PENGARUH PENERAPAN KONSEP GREEN BUILDING TERHADAP INVESTASI PADA BANGUNAN TINGGI DI ACEH

Azriel Zaini, Donny Arief Sumarto, Daffa Musyaffa

Abstract


Abstrak—Penerapan konsep green building merupakan salah satu pendekatan strategis dalam pembangunan berkelanjutan
yang bertujuan untuk mengurangi dampak negatif bangunan terhadap lingkungan serta meningkatkan efisiensi energi dan
sumber daya. Penelitian ini bertujuan untuk menganalisis pengaruh penerapan konsep green building terhadap aspek
investasi pada bangunan tinggi di Provinsi Aceh. Metodologi yang digunakan adalah pendekatan kuantitatif dengan teknik
analisis regresi linier untuk mengukur hubungan antara variabel-variabel green building (efisiensi energi, penggunaan
material ramah lingkungan, pengelolaan air, dan kualitas udara dalam ruangan) dengan indikator investasi (biaya awal, biaya
operasional, dan nilai properti). Data diperoleh melalui survei kuesioner kepada pengembang, investor, dan konsultan
bangunan tinggi yang terlibat dalam proyek konstruksi di Aceh, serta studi dokumentasi dari proyek-proyek relevan. Hasil
penelitian menunjukkan bahwa penerapan konsep green building memiliki pengaruh positif dan signifikan terhadap nilai
investasi jangka panjang, meskipun memerlukan biaya awal yang relatif lebih tinggi. Investasi dalam bangunan ramah
lingkungan juga berkontribusi terhadap peningkatan nilai properti dan pengurangan biaya operasional. Temuan ini
mendukung pentingnya integrasi prinsip keberlanjutan dalam perencanaan dan pembangunan gedung tinggi sebagai bentuk
investasi yang tidak hanya menguntungkan secara ekonomi, tetapi juga berkontribusi pada pelestarian lingkungan di wilayah
Aceh.


Keywords


green building, investasi, bangunan tinggi, pembangunan berkelanjutan, Aceh

Full Text:

PDF

References


Kutner, M., Nachtsheim C., Neter,J. (2005). Apllied Linear

Models 5th edition - instructor's solutions manual. Chicago

: McGraw-Hill/Irwin

Light Concrete LLC. (2003). High-Strength Structural

Lightweight Concrete. California: Light Concrete LLC.

Lighting Research Center (LRC). (1997). Controlling

Lighting with building Automation Systems. Vol.4 No.1,

Rensselaer Polytechnic Institute. New York.

Limanto, S., Witjatmoko, Y., A. Sumarlin., W., Indra.

(2010). Produktivitas Material Beton Ringan Dalam

Pemakaian Sebagai Konstruksi Dinding. Konferensi

Nasional Teknik Sipil 4 (KoNTekS 4), Bali.

Lipu, S. M., Jamal, T.,& Karim, F. T. (2013). An approach

towards sustainable energy performance by green building:

a review of current features, benefits and barriers.

International Journal of Renewable and Sustainable

Energy. 2(4): 180-190.

Miles, E. M., Berens, L. G., Eppli, J. M., & Weiss, A. M.

(2007). Real Estate Development, Principles and Process.

Fourth Edition. The Urban Land Institute.

Miler, N., Spivey, J., & Florance, A. (2008). Does Green

Pay Off?, Journal of Real

Estate Management.

University College London, United Kingdom, Tersedia dari

https://www.bartlett.ucl.ac.uk/iede/programmes/postgradu

ate/mscdiploma-facility-environment- management/

documents/ Elaine_L_M_Ng_

_assignsubmission_file_FEM-Dissertation-ENg

Submission-1Sep13.pdf (diakses 2 april 2025).

Nielson, C., Wolfe, B. C., Conine, D. (2009). GREEN

BUILDING GUIDE: Design Techniques, Construction

Practices & Materials for Affordable Housing. Caifornia:

Rural Community Assistance Corporation.

Nirmala, E. (2013). Analisis Faktor Penghambat Penerapan

Konsep Green Development Dan Pengaruhnya pada

Pelaksanaan Proyek Konstruksi Gedung di Surabaya.

Magister. Tesis. Institut Teknologi Sepuluh Nopember,

Surabaya.

O'mara, M., dan Bates, S. (2012). Why Invest in High-

Performance greenbuildings?. USA: Schneider Electric.

Ondang, I. (2012). Bangunan Pintar:Sistem Otomatisasi

Pencahayaan, Teknik117 Arsitektur. Universitas Sam

Ratulangi. Sulawasi Utara. Tersedia dari

http://www.academia.edu/9357830/sistem_otomatisasi_pe

ncahayaan_bangu nan (diakses 5 februari 2025).

Operations and Maintenance Saving Determination

Samudro, H. (2010). Perancangan Bangunan Tinggi Kantor

Sewa Dengan Konsep Green Architecture Di Surabaya.

Magister. Tesis. Institut Sepuluh Nopember Surabaya.

Surabaya.

Santoso, S. (2009). Panduan Lengkap menguasai Statistik

dengan SPSS 17. PT Elex Media Computindo. Kompas

Gramedia. Jakarta.

Schumann, B. (2010). Impact of Sustainability on Property

Values. Greenprint118 Foundation Journal of Sustainable

Real estate. Master. Thesis. University of Regensburg.

Frankfurt. Whole Building Design Guide (WBDG). (2009).

Building Envelope Design Guide – Introduction, A program

of the National Institute of Building Sciences. Washington

DC.

Wilson, A., Unchaper, L. J., and Rocky mountain Institute.

(1998). Green Development: Integrating Ecology and Real

Estate. Canada: John Wiley & Sons, Inc.

Yudelson, J. (2007). Green Building A to Z: Understanding

the Language of Green Building. Canada: New Society

Pubishers.

Yudelson, J. (2008). Green Building Through Integrated

Design. McGraw-Hill Professional.

Yuuwono, B. A. (2007). Pengaruh Orientasi Bangunan

Terhadap Kemampuan Menahan Panas Pada Rumah

Tinggal Di Perumahan Wonorejo Surakarta.




DOI: https://doi.org/10.33143/jics.v9i2.4918

Refbacks

  • There are currently no refbacks.


This journal indexed by

Google Schoolari-Journalsi-FocusPortal Garuda